Sistema Urbeos·Cities - Aplicaciones para Catastro y Valuación
ADMINISTRACION CATASTRAL
Módulo de Administración Catastral | Dptos. Catastro y Valuación.
La administración del catastro urbano a través de tecnología GIS presenta innumerables ventajas al permitir la gestión, el monitoreo y la actualización constante de la información catastral de una forma interactiva y sumamente sencilla. Debido a este motivo, muchos organismos públicos (nacionales, provinciales y municipales) ya han comenzado a integrar la tecnología geográfica a sus bases catastrales.

En esta línea, el Módulo de Administración Catastral del sistema Urbeos·Cities brinda una solución integral dentro de un entorno GIS que permite consultar, gestionar, actualizar y calcular todo tipo de información catastral vinculada a inmuebles, parcelas, manzanas, zonificación urbana, usos del suelo e imágenes satelitales de alta definición. Para ello, el módulo cuenta con información actualizada de forma continua y potentes motores de cálculo geoestadístico que permiten, por ejemplo, estimar la superficie edificada y edificable a nivel de manzana (actualizando la misma de forma automática ante un cambio en la codificación urbana); gestionar toda la información histórica vinculada al catastro de cada parcela para que la misma pueda ser consultada en tiempo real; detectar cambios entre períodos de tiempo en forma automatizada (por ejemplo, de propietario, aumento de la superficie edificada o modificación del uso principal), entre otras cuestiones.

De igual forma, el Módulo de Administración Catastral cuenta con un Mapa Dinámico de Precio del mercado inmobiliario a nivel de manzana actualizado semestralmente. El mismo es utilizado para revalúos fiscales y análisis de carga impositiva, al identificar áreas geográficas con aumentos diferenciales de precios. No obstante, para un nivel de tasación a escala inmobiliaria puntual, el módulo cuenta con un Motor de Tasación de Inmuebles que permite calcular el valor de mercado de inmuebles y terrenos considerando antigüedad, calidad constructiva, superficie y ambientes, etc.
Ventajas Administración Catastral | Dptos. Catastro y Valuación.
Monitoreo catastral automatizado y capacidad de actualización constante
Reducción de tiempos en la actualización de la información catastral del usuario
Gestión de información histórica por parcela dentro del módulo catastral del sistema
Personalización de análisis mensuales automatizados para detección de cambios catastrales
Mapa Dinámico de Precios Inmobiliarios a nivel de manzana para revaluación inmobiliaria
Motor de Tasación de propiedades en tiempo real
Aplicación Administración Catastral | Dptos. Catastro y Valuación.
Nivel de Parcela
Gestor de información catastral a nivel de parcela y visualización histórica de datos
Precios Inmobiliarios
Detección de zonas con aumentos diferenciales de precios inmobiliarios.
Cambios Catastrales
Detección automatizada de cambios en las condiciones catastrales a nivel de parcelas
Tutorial Administración Catastral | Dptos. Catastro y Valuación.
DETALLES TUTORIAL

Duración: 2.36 minutos
Fuente: Sistema Urbeos·Cities
Urbeos (2015)
Todos los derechos reservados.
Detalle Técnico Administración Catastral | Dptos. Catastro y Valuación.
  • Tipo de Módulo
    GIS + Estadística Dinámica
  • Accesibilidad
    Multiusuario / On-line 7 x 24
  • Base catastral de parcelas - Urbeos·Cities
    Disponible con capacidad para integración de datos catastrales del cliente
  • Capacidad de análisis histórico
    Ultimos 4 años - ampliable
  • Programación de Rutinas Automatizadas
    Sobre la base de información catastral
  • Herramientas para valuación catastral
    Mapa de Precio M2 y Motor de Tasación
  • Integración catastro y propietarios
    Integración (Oracle - SQL Server – Web Services) Importación (Excel - CSV)
  • Segmentación según categorías
    Hasta 50 categorías
  • Periodicidad de actualización de datos
    Diaria – semanal - mensual
  • Salida de Reportes Automatizado
    PDF
  • Salida de datos para Fuerza de Ventas
    EXCEL
  • Información urbanística complementaria
    Ver Urbeos·Cities Ingeniería y Urbanismo